L’affitto breve senza intermediari, sebbene possa sembrare allettante per coloro che desiderano massimizzare i propri guadagni gestendo direttamente gli affitti brevi, presenta una serie di sfide e rischi che è importante prendere in considerazione prima di intraprendere questo percorso.

IMPEGNO E STRESS AGGIUNTIVO 

Più facile insegnare a un pinguino a fare surf che non avere qualche imprevisto mentre gestisci gli affitti brevi!
E non c’è momento migliore per scoprirlo di quando un ospite, nella tranquillità della notte, sicuramente di sabato sera, durante la partita della tua squadra del cuore, decide di trasformare il tuo monolocale in una discoteca domestica, accendendo contemporaneamente phon, lavatrice, lavastoviglie, condizionatore e chissà cos’altro, facendo sì che la corrente decida di fare la magica scomparsa!

E tu, devi correre e sperare di risolvere, ricordarti dove sono le chiavi del contatore condominiale e sperare di trovare qualche condomino sveglio ma anche gentile che ti aiuti.
Questo è solo un esempio di imprevisto ‘risolvibile’ che potrebbe verificarsi. Potrebbe anche capitare che la caldaia non funzioni e tu debba trovare una soluzione immediata, come trovare un’altra sistemazione a breve termine.

Gestire gli affitti brevi è questo, dedizione, problem solving, un impegno significativo di tempo e risorse.
Se decidi di proseguire senza essere affiancato, dovrai occuparti di tutte le sfaccettature.

Affitti brevi senza intermediario: che attività dovrai svolgere

• La promozione della tua proprietà
• Accoglienza degli ospiti
• Affrontare imprevisti
• Manutenzione dell’ unità
• Registrazione degli ospiti (da eseguire ad ogni check-in tramite i portali)

Questo può essere estremamente stressante e richiedere una costante disponibilità e reperibilità .

Problemi di responsabilità e sicurezza

Essendo l’unico responsabile della proprietà, devi affrontare da solo eventuali problemi o controversie con gli ospiti. Ciò include questioni legate alla sicurezza, danni alla proprietà o comportamenti inappropriati da parte degli ospiti.
Senza il supporto, potresti trovarti in una situazione difficile nel gestire questi problemi in modo efficace

Competizione con professionisti del settore

Se opti per la gestione autonoma dell’attività, ti troverai a competere direttamente con agenzie specializzate e piattaforme online nel settore degli affitti brevi. Queste entità vantano risorse e competenze specializzate che potrebbero rendere arduo per te attirare ospiti e massimizzare i guadagni senza il loro supporto.

Stress amministrativo e legale

Gestire la burocrazia e rispettare le normative locali può essere complicato e stressante.
Senza l’assistenza di professionisti del settore, potresti trovarti in difficoltà nel comprendere e rispettare le leggi e i regolamenti relativi agli affitti brevi nella tua area.

Affitti brevi gestiti senza stress: il servizio condiviso di Idea Affitti Brevi

Per molti proprietari, oltre a rappresentare un guadagno significativo e superiore rispetto all’affitto tradizionale nella maggior parte dei casi, l’affitto breve offre anche momenti di divertimento e piacevole distrazione quando gestito con moderazione.

Con Idea Affitti Brevi, diventerai l’Host principale con il pieno controllo dell’account durante e fino alla nostra gestione. Noi agiremo come co-host, garantendo una gestione completa del servizio. Dalle emergenze alla cura della biancheria e della pulizia, fino alla registrazione degli ospiti su tutti i portali, ci prendiamo cura di ogni aspetto della gestione.

Potrai goderti le prenotazioni dall’ombrellone sulla spiaggia senza preoccupazioni, sapendo che gestiamo il tuo immobile a 360 gradi,
24 ore su 24, 7 giorni su 7, risolvendo qualsiasi problema possa sorgere.
Assicuriamo una condivisione trasparente della gestione: il tuo Iban verrà riportato sui vari OTA e avrai il pieno controllo completo sui guadagni.
Incasserai direttamente tutti i pagamenti e, a fine di ogni mese, effettuerai un bonifico per la nostra fee, garantendoti sempre chiarezza e affidabilità finanziaria e su ogni altro aspetto.