Nel dinamico mercato immobiliare, la sua vivacità non sempre si traduce in vendite immediate.

Diversi motivi, come la finalizzazione di una successione o le richieste specifiche dei proprietari desiderosi di ottenere il massimo prezzo di mercato, possono compromettere la durata della casa sul mercato.

Lasciare la casa sfitta durante questo periodo non solo priva il proprietario di un reddito, ma può comportare spese accessorie come spese condominiali, IMU e altro. In questo contesto, la flessibilità offerta dagli affitti brevi emerge come soluzione chiave, fornendo un reddito costante al proprietario e rendendo l’offerta più attraente per potenziali acquirenti

La Soluzione: Affitti Brevi

È una scelta strategica considerare gli affitti brevi durante il processo di vendita, specialmente se l’appartamento rispecchia le caratteristiche di questo business , zona centrale o ben collegata, stato ottimale dell’interno. Affidare la gestione di entrambi i servizi a una sola società, che coordina gli appuntamenti per la vendita quando la casa è libera da ospiti o viceversa, risulta fondamentale.

Benefici per il Proprietario

• Rendimento finanziario
  Durante il periodo sul mercato, il proprietario può trarre vantaggio dagli affitti brevi, garantendosi un flusso costante di entrate fino alla data del rogito.
  Ciò allevia il peso finanziario durante il processo di vendita, offrendo anche la possibilità di generare profitti aggiuntivi e coprire le diverse spese.
• Maggiori Possibilità di Vendere al miglior prezzo di mercato
  Oltre a garantire un’entrata mensile, la società di affitti brevi si occupa di homestaging, presentando l’appartamento in modo impeccabile.
  Con l’attenzione ai dettagli e foto accattivanti, si crea un’estetica che cattura l’interesse. Una presentazione visiva di alta qualità può influenzare positivamente la percezione dell’immobile, suscitando maggiore interesse e facilitando la vendita.
  Questa attenzione al dettaglio, insieme al rendimento di circa il 7% degli affitti brevi, il quale varia da situazione a situazione, rende l’investimento allettante; un appartamento con tali caratteristiche potrebbe attirare investitori in cerca di opportunità redditizie, inducendoli a considerare l’acquisto a un prezzo superiore rispetto a quanto inizialmente previsto.

Trasparenza e Integrità

Affrontare la questione con trasparenza è essenziale. Tutti gli incassi derivanti dagli affitti brevi devono essere documentati e inclusi nel processo di vendita.
L’immobiliarista che si occupa della vendita dell’immobile, deve presentare al potenziale acquirente un quadro completo delle entrate, mostrando le diverse fonti di reddito su vari portali come Airbnb/Booking , facilitando la decisione d’acquisto e garantendo la conoscenza dettagliata della rendita dell’immobile.

Idea Affitti Brevi: La tua Carta Vincente nel Mercato Immobiliare 

In un mercato in cui la flessibilità è la chiave del successo, adottare strategie innovative può fare la differenza. Conciliare la vendita di un appartamento con affitti brevi non solo fornisce un reddito durante il processo di vendita, ma rende anche l’immobile più attraente per gli investitori.

Il nostro team, composto da professionisti del settore, specializzato anche nella compravendita immobiliare, offre servizi personalizzati con un contratto flessibile, adatto alle tue specifiche.

Seguiamo attentamente ogni passo per ottimizzare la tua rendita attraverso gli affitti brevi, occupandoci contemporaneamente della vendita immobiliare. Il nostro obiettivo è massimizzare il tuo guadagno, trasformando la tua attesa della vendita in una fonte di reddito.

Avrai un unico referente per l’affitto breve e per la vendita, eliminando confusioni legate agli appuntamenti o altre vicissitudini quando ci sono più intermediari. Per informazioni che spaziano dalla pulizia del tuo B&B, al check-in/check-out, agli aspetti burocratici immobiliari, al catasto e alla parte edilizia, siamo a tua disposizione per fornire risposte complete .

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